Freix-Anglards

Freix-Anglards est une commune rurale qui compte 216 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 115 hommes (53 %) et 101 femmes (47 %), avec un âge moyen de 51,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -49,4 % entre 1968 (427 habitants) et 2022 (216 habitants). Les 116 ménages de Freix-Anglards comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Freix-Anglards affichent un revenu médian de 25 180 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,5 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Freix-Anglards dispose de 152 logements au total, dont 107 résidences principales (70,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,3 %).

Les habitants de Freix-Anglards sont majoritairement propriétaires (83,2 %) face à 13,1 % de locataires. Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,8 %).

Le marché immobilier de Freix-Anglards affiche un prix médian de 900 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 900 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 180 €/an par UC à Freix-Anglards, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Freix-Anglards. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Freix-Anglards n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.