Ayrens

Ayrens est une commune rurale qui compte 618 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 318 hommes (51 %) et 300 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +22,4 % entre 1968 (505 habitants) et 2022 (618 habitants). Les 260 ménages de Ayrens comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (8 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Ayrens affichent un revenu médian de 24 730 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,5 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ayrens dispose de 349 logements au total, dont 257 résidences principales (73,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Ayrens sont majoritairement propriétaires (86,2 %) face à 12,6 % de locataires. Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,6 %).

En matière de commerces, Ayrens dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Ayrens affiche un prix médian de 1 333 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 47 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 333 €/m² en médiane (47 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 730 €/an par UC à Ayrens, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ayrens. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.