j'aime vivre à Marcoussis
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Ce que j'aime
les activités culturelles et la vie associative
Marcoussis
91460
Population
8 618 hab.
Superficie
16,7 km²
Densité
515 hab/km²
Code postal
91460
Code INSEE
91363
Reviews
Avis sur Marcoussis
Découvrez les avis et notes des habitants de Marcoussis sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis d'habitants de Marcoussis
ville ou il n'est pas souhaitable d'être un handicapé moteur trottoir impraticable en raison du stationnement des voitures et du mauvais état des trottoirs .
ville ou il n'est pas souhaitable d'être un handicapé moteur trottoir impraticable en raison du stationnement des voitures et du mauvais état des trottoirs .
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ASPECT VILLAGE
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Marcoussis selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Marcoussis
+226,3 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
19,5 %
15 – 29 ans
17,1 %
30 – 44 ans
18,7 %
45 – 59 ans
21,0 %
60 – 74 ans
14,5 %
75 ans et +
9,3 %
Âge moyen
40,5 ans
Ménages
3 460
Hommes / Femmes
49 % / 51 %
Densité
515 hab/km²
Solde naturel
+26 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Marcoussis.
Revenu médian
32 750 €
+37,1 %
Taux de pauvreté
9,0 %
-5,5 pts
Taux de chômage
7,7 %
+0,4 pts
Taux d'activité
80,0 %
+8,0 pts
Établissements actifs
266
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
18,9 %
Professions intermédiaires
18,8 %
Employés
13,6 %
Ouvriers
7,7 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3,6 %
Retraités
24,5 %
Sans activité professionnelle
12,8 %
Les ménages de Marcoussis affichent un revenu médian de 32 750 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 37 801 €. Le taux de pauvreté de 9,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (18,9 %). Le tissu économique local compte 266 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Marcoussis.
Type d'habitat
Maisons
70,1 %
Appartements
29,0 %
Autres
0,9 %
Statut d'occupation
Propriétaires
70,6 %
Locataires
dont 14,6 % en HLM
28,0 %
Logés gratuit.
1,4 %
3 685
Total logements
94,0 %
Résidences principales
4,9 %
Logements vacants
4,5
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Marcoussis dispose de 3 685 logements au total, dont 3 462 résidences principales (94,0 %). Le parc est composé de 70,1 % de maisons et 29,0 % d'appartements.
Les habitants de Marcoussis sont majoritairement propriétaires (70,6 %) face à 28,0 % de locataires, dont 14,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Marcoussis.
Santé
Densité
3,5/10k
Médecins généralistes3
Dentistes1
Kinésithérapeutes10
Infirmiers6
Psychologues1
Pharmacies2
Commerces alimentaires
Supermarchés1
Supérettes2
Épiceries1
Boulangeries3
Services & culture
Coiffeurs6
Stations-service3
Bornes recharge élec.3
Bibliothèques1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 448 ventes des 5 dernières années à Marcoussis.
Maison
312 ventes
3 371
€/m²
Appartement
136 ventes
3 333
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Marcoussis coûte en médiane
337 100 €,
soit l'équivalent de 10,3 années de salaire médian
d'un foyer de Marcoussis
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Marcoussis coûte en médiane
199 980 €,
soit l'équivalent de 6,1 années de salaire médian
d'un foyer de Marcoussis
.
Le marché immobilier de Marcoussis affiche un prix médian de 3 352 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 448 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 371 €/m² en médiane (312 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 333 €/m² (136 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (69,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 750 €/an par UC à Marcoussis, il faut compter 10,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Marcoussis. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Education
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Marcoussis avec leurs taux de réussite officiels.
1
Collège
0
Lycée GT
0
Lycée pro
2
Total
Collèges 1 établissement
Collège Pierre Mendès France
77 %
Réussite Brevet
Autres établissements 1 établissement
Lycée professionnel horticole et paysager UFA Saint-Antoine
Taux non publié
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Marcoussis en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
Inférieur à moy. FR
18
🚗
Vols dans les véhicules
Inférieur à moy. FR
22
🔑
Vols de voiture
+ que moyenne FR
46
En 2025, Marcoussis a enregistré 18 cambriolages de logements, soit un taux de 2,09 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Marcoussis dans un niveau de risque modéré.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,56 vols pour 1 000 habitants, avec 22 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 5,35 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 46 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Marcoussis est soumise au risque d'inondation.
Plus d'informations sur le portail Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
La commune de Marcoussis est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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Villebon-sur-Yvette
Les Ulis
City Hall
Mairie de Marcoussis
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
5 rue Alfred-Dubois
91460 Marcoussis
Téléphone 01 64 49 64 00
E-mail contact@marcoussis.fr
Site web marcoussis.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre à 9h
| Lundi | 13h30 – 17h30 |
| Mardi – Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Marcoussis
Source : Wikipedia
Marcoussis est une commune située au sud-ouest de Paris, au cœur de la région naturelle du Hurepoix et intégrée à l'agglomération parisienne. Son histoire est marquée par un prieuré et un château ayant appartenu à des conseillers royaux, puis à des courtisanes et à des bourgeois parisiens en villégiature. L'économie locale s'est développée autour de carrières de grès pour le pavage parisien et d'une activité maraîchère, notamment la production de fraises et de tomates expédiées vers les Halles de Paris par le train Arpajonnais. Aujourd'hui, Marcoussis est surtout connue pour héberger le Centre national du rugby, qui sert de centre de formation et d'entraînement à la Fédération française de rugby.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Marcoussis ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Marcoussis séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Marcoussis correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Revenu médian confortable (32 750 €/an)
- Faible niveau de cambriolages (2,09‰)
! Points d'attention
- Densité médicale faible (3,5 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Marcoussis conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Marcoussis pour comparer.