Malville
Vivre à Malville
Malville est une commune rurale de 3 689 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique (44). La commune affiche une économie locale développée (136 établissements) et un taux de chômage de 5,5 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 614 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 5 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Malville.
Avis sur Malville
Découvrez les avis et notes des habitants de Malville sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Malville
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Malville selon l'INSEE.
Malville est une commune rurale qui compte 3 689 habitants en 2022, soit une densité de 121 habitants au km². La population se répartit entre 1 844 hommes (50 %) et 1 845 femmes (50 %), avec un âge moyen de 37,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +338,1 % entre 1968 (842 habitants) et 2022 (3 689 habitants). Les 1 437 ménages de Malville comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +31 habitants (48 naissances et 17 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Malville.
Les ménages de Malville affichent un revenu médian de 28 030 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 440 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,1 %). Le tissu économique local compte 136 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Malville.
Malville dispose de 1 526 logements au total, dont 1 432 résidences principales (93,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (3,0 %).
Les habitants de Malville sont majoritairement propriétaires (78,1 %) face à 20,9 % de locataires, dont 9,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Malville.
En matière de santé, Malville affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Malville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 201 ventes des 5 dernières années à Malville.
Le marché immobilier de Malville affiche un prix médian de 2 614 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 201 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 619 €/m² en médiane (200 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 707 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (99,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 030 €/an par UC à Malville, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Malville. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Malville en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Malville a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 1,90 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Malville dans un niveau de risque modéré.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,25 vols pour 1 000 habitants, avec 12 vols dans véhicules recensés en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Malville est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Malville
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Rue de la Merlerie
44260 Malville
Téléphone 02 40 56 42 61
E-mail secretariat@malville.fr
Site web malville.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Malville
Malville se trouve dans l'Ouest de la France, en Bretagne historique, plus précisément dans le pays Nantais. La commune est positionnée sur le Sillon de Bretagne, au nord-ouest de Nantes et à proximité de Savenay. Son territoire, de caractère rural et intégré à l'aire urbaine nantaise, présente un réseau hydrographique dense. Il est drainé par plusieurs cours d'eau, dont la Farinelais qui y prend sa source avant de rejoindre l'Isac, ainsi que par des ruisseaux comme celui de Herpion ou de la Joncherais. Le marais de la Roche compte parmi les plans d'eau présents sur la commune.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Malville ?
Les 5 habitants de Malville ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Malville correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,5%)
- Revenu médian confortable (28 030 €/an)
- Faible niveau de cambriolages (1,90‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Malville conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Malville pour comparer.