Maltot

Maltot est une commune rurale qui compte 1 044 habitants en 2022, soit une densité de 249 habitants au km². La population se répartit entre 519 hommes (50 %) et 525 femmes (50 %), avec un âge moyen de 37,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +219,3 % entre 1968 (327 habitants) et 2022 (1 044 habitants). Les 384 ménages de Maltot comptent en moyenne 2,67 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (9 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Maltot affichent un revenu médian de 29 360 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,9 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Maltot dispose de 392 logements au total, dont 379 résidences principales (96,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,8 %) avec quelques appartements (8,0 %).

Les habitants de Maltot sont majoritairement propriétaires (79,6 %) face à 19,7 % de locataires, dont 9,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,5 %).

Le marché immobilier de Maltot affiche un prix médian de 2 708 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 708 €/m² en médiane (55 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 360 €/an par UC à Maltot, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Maltot. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.