Une nouvelle mairie inutile, des routes et trottoirs pitoyable, dés privilèges aux copains du maire, dés impôts locaux élevés, dés rythmes scolaire qui ne prennent pas en compte le bien être dés enfants, un cimetière à entretenir,pas de salle de sport pour les jeunes, pas de brèches pour les enfants...
Maisnil-lès-Ruitz
62620
Population
1 678 hab.
Superficie
5,6 km²
Densité
302 hab/km²
Code postal
62620
Code INSEE
62540
Reviews
Avis sur Maisnil-lès-Ruitz
Découvrez les avis et notes des habitants de Maisnil-lès-Ruitz sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Maisnil-lès-Ruitz selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Maisnil-lès-Ruitz
+30,9 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
20,2 %
15 – 29 ans
17,2 %
30 – 44 ans
22,2 %
45 – 59 ans
21,4 %
60 – 74 ans
11,9 %
75 ans et +
7,1 %
Âge moyen
38,5 ans
Ménages
657
Hommes / Femmes
47 % / 53 %
Densité
302 hab/km²
Solde naturel
-1 / an
Maisnil-lès-Ruitz est une commune périurbaine qui compte 1 685 habitants en 2022, soit une densité de 302 habitants au km². La population se répartit entre 797 hommes (47 %) et 888 femmes (53 %), avec un âge moyen de 38,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,9 % entre 1968 (1 287 habitants) et 2022 (1 685 habitants). Les 657 ménages de Maisnil-lès-Ruitz comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (19 naissances et 20 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Maisnil-lès-Ruitz.
Revenu médian
25 340 €
+6,1 %
Taux de chômage
7,9 %
+0,6 pts
Taux d'activité
78,2 %
+6,2 pts
Établissements actifs
16
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
4,7 %
Professions intermédiaires
21,4 %
Employés
18,6 %
Ouvriers
13,6 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2,9 %
Retraités
20,1 %
Sans activité professionnelle
18,8 %
Les ménages de Maisnil-lès-Ruitz affichent un revenu médian de 25 340 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,4 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Maisnil-lès-Ruitz.
Type d'habitat
Maisons
97,6 %
Appartements
2,4 %
Statut d'occupation
Propriétaires
66,4 %
Locataires
dont 15,5 % en HLM
32,5 %
Logés gratuit.
1,1 %
684
Total logements
95,5 %
Résidences principales
4,2 %
Logements vacants
4,9
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Maisnil-lès-Ruitz dispose de 684 logements au total, dont 653 résidences principales (95,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,4 %).
Les habitants de Maisnil-lès-Ruitz sont majoritairement propriétaires (66,4 %) face à 32,5 % de locataires, dont 15,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Maisnil-lès-Ruitz.
Santé
Densité
11,9/10k
Médecins généralistes2
Kinésithérapeutes3
Infirmiers2
Psychologues1
Services & culture
Coiffeurs4
En matière de santé, Maisnil-lès-Ruitz affiche une offre favorable avec une densité de 11,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 70 ventes des 5 dernières années à Maisnil-lès-Ruitz.
Maison
70 ventes
1 842
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Maisnil-lès-Ruitz coûte en médiane
184 200 €,
soit l'équivalent de 7,3 années de salaire médian
d'un foyer de Maisnil-lès-Ruitz
.
Le marché immobilier de Maisnil-lès-Ruitz affiche un prix médian de 1 842 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 70 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 842 €/m² en médiane (70 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 340 €/an par UC à Maisnil-lès-Ruitz, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Maisnil-lès-Ruitz. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risks
Risques naturels à Maisnil-lès-Ruitz
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Maisnil-lès-Ruitz, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Aucun risque d'inondation identifié
La commune de Maisnil-lès-Ruitz n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Moyen
Catégorie 2 sur 3. Un dépistage du radon est recommandé dans les bâtiments, en particulier les sous-sols et rez-de-chaussée mal ventilés.
Risque de fissures : élevé (63/100)
60 % des maisons de Maisnil-lès-Ruitz reposent sur un sol argileux à aléa moyen ou fort,
2 arrêtés sécheresse depuis 1988.
Voir le détail
Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Maisnil-lès-Ruitz
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Niveau de risque de fissures
Niveau
élevé
Moyenne du Pas-de-Calais
35/100
Rang dans le département
160e / 887
Maisons et sols argileux
Argile, aléa moyen ou fort
59,8 %
Argile, aléa faible
37,3 %
Sol a priori non argileux
2,9 %
☀️ Arrêtés sécheresse
+ que moyenne FR
2
🧱 Maisons sur argile
≈ moyenne FR
394
🏚️ Exposées et anciennes
+ que moyenne FR
74 %
🏠
Sur 10 maisons à Maisnil-lès-Ruitz, environ 6 sont construites sur un sol argileux à aléa moyen ou fort.
Avec un prix médian de 1 842 €/m², une maison de 100 m² représente environ 184 200 € de patrimoine exposé à ce risque.
Le risque de fissures à Maisnil-lès-Ruitz atteint 63/100, un niveau élevé pour une moyenne de 35/100 dans les communes du Pas-de-Calais. 394 maisons sur 659, soit 60 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 74 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Maisnil-lès-Ruitz se classe 160e sur 887 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Maisnil-lès-Ruitz
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 Grand'place
62620 Maisnil-lès-Ruitz
Téléphone 03 21 27 90 06
E-mail mairie@maisnil-les-ruitz.fr
Site web maisnil-les-ruitz.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre demain à 10h
| Lundi – Mardi | 10h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mercredi | 13h30 – 17h30 |
| Jeudi | 10h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 10h – 12h / 13h30 – 16h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Maisnil-lès-Ruitz
Maisnil-lès-Ruitz est une commune membre de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Elle se situe dans le sud-est de son département et fait partie du bassin minier du Nord-Pas-de-Calais, dont la valeur historique est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO ; deux sites de ce bassin se trouvent sur son territoire. La commune est de type ceinture urbaine et appartient à l'unité urbaine de Béthune. Elle est localisée à proximité de Béthune au sud et de Nœux-les-Mines au sud-ouest.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Maisnil-lès-Ruitz ?
Avec une note moyenne de 1,0/5 sur 1 avis, Maisnil-lès-Ruitz divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Maisnil-lès-Ruitz correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Revenu médian confortable (25 340 €/an)
- Immobilier accessible (1 842 €/m²)
- Très bonne densité médicale (11,9 médecins/10k)
! Points d'attention
- Note moyenne de 1,0/5 sur 1 avis
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Maisnil-lès-Ruitz conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Maisnil-lès-Ruitz pour comparer.