Luzy-Saint-Martin

Luzy-Saint-Martin est une commune rurale qui compte 113 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 61 hommes (54 %) et 52 femmes (46 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -24,7 % entre 1968 (150 habitants) et 2022 (113 habitants). Les 51 ménages de Luzy-Saint-Martin comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Luzy-Saint-Martin affichent un revenu médian de 23 340 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (25,0 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Luzy-Saint-Martin dispose de 67 logements au total, dont 51 résidences principales (75,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Luzy-Saint-Martin sont majoritairement propriétaires (84,6 %) face à 11,5 % de locataires. Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (57,7 %).

Le marché immobilier de Luzy-Saint-Martin affiche un prix médian de 685 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 685 €/m² en médiane (8 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 340 €/an par UC à L'zy-Saint-Martin, il faut compter 2,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à L'zy-Saint-Martin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Luzy-Saint-Martin a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Luzy-Saint-Martin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.