Lusigny

Lusigny est une commune rurale qui compte 1 633 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 808 hommes (49 %) et 825 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +53,2 % entre 1968 (1 066 habitants) et 2022 (1 633 habitants). Les 726 ménages de Lusigny comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (14 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Lusigny affichent un revenu médian de 26 110 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,4 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lusigny dispose de 796 logements au total, dont 723 résidences principales (90,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Lusigny sont majoritairement propriétaires (82,3 %) face à 16,9 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,5 %).

En matière de santé, Lusigny affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lusigny dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Lusigny affiche un prix médian de 1 343 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 82 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 343 €/m² en médiane (82 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 110 €/an par UC à L'signy, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à L'signy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.