Luçay-le-Libre

Luçay-le-Libre est une commune rurale qui compte 105 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 56 hommes (53 %) et 49 femmes (47 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -46,2 % entre 1968 (195 habitants) et 2022 (105 habitants). Les 50 ménages de Luçay-le-Libre comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Luçay-le-Libre dispose de 69 logements au total, dont 48 résidences principales (69,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Luçay-le-Libre sont majoritairement propriétaires (87,2 %) face à 6,4 % de locataires. Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (78,7 %).

Le marché immobilier de Luçay-le-Libre affiche un prix médian de 967 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 967 €/m² en médiane (13 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à L'çay-le-Libre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.