Avis sur Meunet-sur-Vatan

Meunet-sur-Vatan est une commune rurale qui compte 198 habitants en 2023, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 100 hommes (51 %) et 98 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -19,5 % entre 1968 (246 habitants) et 2023 (198 habitants). Les 85 ménages de Meunet-sur-Vatan comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Meunet-sur-Vatan affichent un revenu médian de 25 490 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,7 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Meunet-sur-Vatan dispose de 113 logements au total, dont 89 résidences principales (78,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Meunet-sur-Vatan sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 18,9 % de locataires, dont 6,7 % en logement social (HLM). Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,4 %).

En matière de commerces, Meunet-sur-Vatan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Meunet-sur-Vatan affiche un prix médian de 935 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 935 €/m² en médiane (12 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 490 €/an par UC à Meunet-sur-Vatan, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Meunet-sur-Vatan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Meunet-sur-Vatan n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.