Louvie-Juzon

Louvie-Juzon est une commune rurale qui compte 1 073 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 541 hommes (50 %) et 532 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,3 % entre 1968 (1 049 habitants) et 2022 (1 073 habitants). Les 520 ménages de Louvie-Juzon comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (8 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Louvie-Juzon affichent un revenu médian de 25 350 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,0 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Louvie-Juzon dispose de 710 logements au total, dont 529 résidences principales (74,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,1 %) avec quelques appartements (19,6 %).

Les habitants de Louvie-Juzon sont majoritairement propriétaires (75,4 %) face à 21,7 % de locataires. Avec 11,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,4 %).

En matière de commerces, Louvie-Juzon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Louvie-Juzon affiche un prix médian de 1 439 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 555 €/m² en médiane (46 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 165 €/m² (12 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (79,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 350 €/an par UC à Louvie-Juzon, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Louvie-Juzon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Louvie-Juzon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.