Izeste

Izeste est une commune rurale qui compte 441 habitants en 2022, soit une densité de 64 habitants au km². La population se répartit entre 206 hommes (47 %) et 235 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -26,7 % entre 1968 (602 habitants) et 2022 (441 habitants). Les 224 ménages de Izeste comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Izeste affichent un revenu médian de 23 710 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,0 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Izeste dispose de 268 logements au total, dont 218 résidences principales (81,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,0 %) avec quelques appartements (23,7 %).

Les habitants de Izeste sont majoritairement propriétaires (68,6 %) face à 25,8 % de locataires. Avec 11,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,8 %).

Le marché immobilier de Izeste affiche un prix médian de 1 368 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 416 €/m² en médiane (24 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 000 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 710 €/an par UC à Izeste, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Izeste. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Izeste a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Izeste est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.