Loupiac-de-la-Réole
Avis sur Loupiac-de-la-Réole
Découvrez les avis et notes des habitants de Loupiac-de-la-Réole sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Loupiac-de-la-Réole
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Loupiac-de-la-Réole selon l'INSEE.
Loupiac-de-la-Réole est une commune rurale qui compte 545 habitants en 2022, soit une densité de 98 habitants au km². La population se répartit entre 256 hommes (47 %) et 289 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +68,7 % entre 1968 (323 habitants) et 2022 (545 habitants). Les 197 ménages de Loupiac-de-la-Réole comptent en moyenne 2,77 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Loupiac-de-la-Réole.
Les ménages de Loupiac-de-la-Réole affichent un revenu médian de 24 610 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,1 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Loupiac-de-la-Réole.
Loupiac-de-la-Réole dispose de 219 logements au total, dont 200 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,5 %).
Les habitants de Loupiac-de-la-Réole sont majoritairement propriétaires (76,6 %) face à 23,4 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Loupiac-de-la-Réole.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 24 ventes des 5 dernières années à Loupiac-de-la-Réole.
Le marché immobilier de Loupiac-de-la-Réole affiche un prix médian de 1 780 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 780 €/m² en médiane (24 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 610 €/an par UC à Loupiac-de-la-Réole, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Loupiac-de-la-Réole. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Loupiac-de-la-Réole
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Loupiac-de-la-Réole, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Loupiac-de-la-Réole est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Loupiac-de-la-Réole
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Loupiac-de-la-Réole atteint 76/100, un niveau élevé pour une moyenne de 78/100 dans les communes de la Gironde. 204 maisons sur 206, soit 99 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 46 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Loupiac-de-la-Réole se classe 399e sur 534 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Loupiac-de-la-Réole
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
414 rue Jean Gaston Dumeste
33190 Loupiac-de-la-Réole
Téléphone 05 56 61 08 16
E-mail [email protected]
Site web loupiacdelareole.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 15h30 – 18h |
| Mercredi – Vendredi | Fermé |
| Samedi | 9h – 11h30 |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Loupiac-de-la-Réole
Loupiac-de-la-Réole est une commune du Sud-Ouest de la France. Elle se trouve à proximité de plusieurs localités, bordant Fontet à l'est, ainsi que Noaillac, Aillas et Puybarban au sud, et Blaignac à l'ouest. Son territoire est traversé dans sa partie nord par le canal latéral à la Garonne, au niveau du lieu-dit Tourette. Le climat de la commune est caractérisé comme étant de type climat du Bassin du Sud-Ouest.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Loupiac-de-la-Réole ?
Avec une note moyenne de 4,4/5 attribuée par 8 habitants, Loupiac-de-la-Réole séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Loupiac-de-la-Réole correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,4/5 sur 8 avis
- Immobilier accessible (1 780 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Loupiac-de-la-Réole conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Loupiac-de-la-Réole pour comparer.