Louans

Louans est une commune rurale qui compte 713 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 372 hommes (52 %) et 341 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +36,6 % entre 1968 (522 habitants) et 2022 (713 habitants). Les 285 ménages de Louans comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (9 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Louans affichent un revenu médian de 26 250 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,6 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Louans dispose de 326 logements au total, dont 287 résidences principales (88,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Louans sont majoritairement propriétaires (84,7 %) face à 13,1 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,6 %).

En matière de commerces, Louans dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Louans affiche un prix médian de 1 720 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 720 €/m² en médiane (43 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 250 €/an par UC à Louans, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Louans. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.