Le Péage-de-Roussillon

Le Péage-de-Roussillon est une commune périurbaine qui compte 6 587 habitants en 2022, soit une densité de 902 habitants au km². La population se répartit entre 3 080 hommes (47 %) et 3 507 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,3 % entre 1968 (5 765 habitants) et 2022 (6 587 habitants). Les 2 625 ménages de Le Péage-de-Roussillon comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +14 habitants (103 naissances et 89 décès par an).

Les ménages de Le Péage-de-Roussillon affichent un revenu médian de 20 850 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 605 €. Le taux de pauvreté de 28,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 20,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,9 %). Le tissu économique local compte 182 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Péage-de-Roussillon dispose de 3 309 logements au total, dont 2 622 résidences principales (79,2 %). Le parc est composé de 52,6 % de maisons et 47,0 % d'appartements.

Les habitants de Le Péage-de-Roussillon sont majoritairement propriétaires (57,5 %) face à 41,5 % de locataires, dont 17,2 % en logement social (HLM). Avec 19,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,7 %).

En matière de santé, Le Péage-de-Roussillon affiche une offre très favorable avec une densité de 15,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 10 médecins généralistes, 4 dentistes, 1 kinésithérapeute, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Le Péage-de-Roussillon dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 7 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 17 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Péage-de-Roussillon affiche un prix médian de 1 800 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 435 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 099 €/m² en médiane (228 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 565 €/m² (207 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (52,4 % de maisons, 47,6 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 850 €/an par UC au Péage-de-Roussillon, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² au Péage-de-Roussillon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le Péage-de-Roussillon compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique, 2 lycées professionnels. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Le Péage-de-Roussillon sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Jeanne d'Arc se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général privé Jeanne d'Arc obtient 100 % de réussite au Bac, avec 61 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel privé François Verguin affiche 100 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Le Péage-de-Roussillon a enregistré 28 cambriolages de logements, soit un taux de 4,25 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Le Péage-de-Roussillon dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,73 vols pour 1 000 habitants, avec 18 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 4,25 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 28 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Le Péage-de-Roussillon est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.