Le Massegros
Avis sur Le Massegros
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Massegros sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Le Massegros
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Massegros selon l'INSEE.
Le Massegros est une commune rurale qui compte 936 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 480 hommes (51 %) et 456 femmes (49 %), avec un âge moyen de 47,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,1 % entre 1968 (956 habitants) et 2022 (936 habitants). Les 428 ménages de Le Massegros comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (8 naissances et 15 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Massegros.
Les ménages de Le Massegros affichent un revenu médian de 25 230 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,9 %). Le tissu économique local compte 55 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Massegros.
Le Massegros dispose de 850 logements au total, dont 427 résidences principales (50,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,6 %) avec quelques appartements (12,0 %).
Les habitants de Le Massegros sont majoritairement propriétaires (80,6 %) face à 15,3 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Massegros.
En matière de commerces, Le Massegros dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 bibliothèques.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 60 ventes des 5 dernières années au Massegros.
Le marché immobilier de Le Massegros affiche un prix médian de 1 607 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 607 €/m² en médiane (56 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 491 €/m² (4 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (93,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 230 €/an par UC au Massegros, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² au Massegros. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Massegros en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels au Massegros
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Massegros, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Le Massegros est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures au Massegros
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Massegros atteint 52/100, un niveau modéré pour une moyenne de 20/100 dans les communes de la Lozère. 488 maisons sur 692, soit 71 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 54 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Le Massegros se classe 12e sur 152 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Massegros
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 place de la Mairie
Le Massegros
48500 Massegros-Causses-Gorges
Téléphone 04 66 48 80 11
E-mail [email protected]
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Mercredi | 8h30 – 12h30 |
| Jeudi – Vendredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Le Massegros
Le Massegros est une ancienne commune intégrée depuis 2017 à la commune nouvelle du Massegros Causses Gorges. Elle se trouve sur la partie occidentale du causse de Sauveterre, entre les gorges du Tarn et Sévérac-le-Château, et est limitrophe d'un autre département. Son nom, d'origine occitane, évoquerait soit un "mas sacré", soit un "mas à grain", en référence aux terres fertiles propices à la culture du blé sur ce plateau. Ce village s'est développé principalement entre la fin du XVIIIe et le début du XIXe siècle grâce à l'activité de ses foires aux bestiaux. Le chef-lieu de canton fut transféré de Saint-Georges-de-Lévéjac vers Le Massegros en 1839.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter au Massegros ?
Les 3 habitants de Le Massegros ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Massegros correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,9%)
- Revenu médian confortable (25 230 €/an)
- Immobilier accessible (1 607 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Le Massegros conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Massegros pour comparer.