Lambres-lez-Douai

Lambres-lez-Douai est une commune périurbaine qui compte 4 902 habitants en 2022, soit une densité de 555 habitants au km². La population se répartit entre 2 288 hommes (47 %) et 2 614 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -5,0 % entre 1968 (5 159 habitants) et 2022 (4 902 habitants). Les 2 150 ménages de Lambres-lez-Douai comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -30 habitants (38 naissances et 68 décès par an).

Les ménages de Lambres-lez-Douai affichent un revenu médian de 25 240 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 181 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,2 %). Le tissu économique local compte 136 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lambres-lez-Douai dispose de 2 337 logements au total, dont 2 154 résidences principales (92,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,8 %) avec quelques appartements (13,0 %).

Les habitants de Lambres-lez-Douai sont majoritairement propriétaires (60,8 %) face à 38,2 % de locataires, dont 21,1 % en logement social (HLM). Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,4 %).

En matière de santé, Lambres-lez-Douai affiche une offre très favorable avec une densité de 44,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 22 médecins généralistes, 3 dentistes, 12 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Lambres-lez-Douai dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 supermarchés, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Lambres-lez-Douai affiche un prix médian de 1 670 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 291 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 674 €/m² en médiane (266 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 660 €/m² (25 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 240 €/an par UC à Lambres-lez-Douai, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Lambres-lez-Douai. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Lambres-lez-Douai compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Lambres-lez-Douai sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège André Malraux se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Lambres-lez-Douai a enregistré 29 cambriolages de logements, soit un taux de 5,92 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Lambres-lez-Douai dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,24 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 11 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,24 pour 1 000 habitants, soit 11 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Lambres-lez-Douai est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.