Le Cheylas
Vivre au Cheylas
Le Cheylas est une commune semi-rurale de 2 372 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Isère (38). La commune affiche une économie locale à taille humaine (60 établissements) et un taux de chômage de 6,1 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 612 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 2,9/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter au Cheylas.
Avis sur Le Cheylas
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Cheylas sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Le Cheylas
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Cheylas selon l'INSEE.
Le Cheylas est une commune rurale qui compte 2 372 habitants en 2022, soit une densité de 281 habitants au km². La population se répartit entre 1 198 hommes (51 %) et 1 174 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +113,7 % entre 1968 (1 110 habitants) et 2022 (2 372 habitants). Les 985 ménages de Le Cheylas comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (19 naissances et 14 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Cheylas.
Les ménages de Le Cheylas affichent un revenu médian de 29 470 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 38 424 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,9 %). Le tissu économique local compte 60 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Cheylas.
Le Cheylas dispose de 1 045 logements au total, dont 991 résidences principales (94,8 %). Le parc est composé de 73,7 % de maisons et 26,1 % d'appartements.
Les habitants de Le Cheylas sont majoritairement propriétaires (74,4 %) face à 24,5 % de locataires, dont 17,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Cheylas.
En matière de santé, Le Cheylas affiche une offre favorable avec une densité de 8,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 4 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Le Cheylas dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 113 ventes des 5 dernières années au Cheylas.
Le marché immobilier de Le Cheylas affiche un prix médian de 2 612 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 113 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 110 €/m² en médiane (62 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 365 €/m² (51 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (54,9 % de maisons, 45,1 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 470 €/an par UC au Cheylas, il faut compter 10,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² au Cheylas. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Cheylas en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Le Cheylas a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 2,53 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Le Cheylas dans un niveau de risque modéré.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Le Cheylas est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Cheylas
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
93 rue de la Poste
38570 Le Cheylas
Téléphone 04 76 71 71 90
E-mail mairie@lecheylas.fr
Site web lecheylas.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 11h30 / 13h30 – 17h30 |
| Mardi | 8h30 – 11h30 / 13h30 – 19h |
| Mercredi – Vendredi | 8h30 – 11h30 / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Le Cheylas
Le Cheylas est une commune située dans la vallée du Grésivaudan. Son territoire se trouve au pied de la montagne de Brame-farine, entre la chaîne de Belledonne et le massif de la Chartreuse. Elle est à distance égale des villes de Grenoble et de Chambéry et fait partie de l'aire urbaine de la première. La commune compte un monument inscrit partiellement aux monuments historiques, le manoir de la Tour. Avec plusieurs communes voisines, elle abrite une partie du site géologique remarquable de la banquette interglaciaire de Barraux et des vallées perchées du Grésivaudan, classé à l'inventaire du patrimoine géologique.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter au Cheylas ?
Avec une note moyenne de 2,9/5 sur 8 avis, Le Cheylas divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Cheylas correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,1%)
- Revenu médian confortable (29 470 €/an)
- Faible niveau de cambriolages (2,53‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Le Cheylas conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Cheylas pour comparer.