Saint-Vincent-de-Mercuze

Saint-Vincent-de-Mercuze est une commune rurale qui compte 1 520 habitants en 2022, soit une densité de 196 habitants au km². La population se répartit entre 729 hommes (48 %) et 791 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +251,0 % entre 1968 (433 habitants) et 2022 (1 520 habitants). Les 623 ménages de Saint-Vincent-de-Mercuze comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (13 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de Saint-Vincent-de-Mercuze affichent un revenu médian de 34 480 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (17,1 %). Le tissu économique local compte 61 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Vincent-de-Mercuze dispose de 682 logements au total, dont 623 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,6 %) avec quelques appartements (10,3 %).

Les habitants de Saint-Vincent-de-Mercuze sont majoritairement propriétaires (86,4 %) face à 11,3 % de locataires. Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,1 %).

En matière de santé, Saint-Vincent-de-Mercuze affiche une offre très favorable avec une densité de 26,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Saint-Vincent-de-Mercuze dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Vincent-de-Mercuze affiche un prix médian de 3 501 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 70 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 715 €/m² en médiane (50 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 072 €/m² (20 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (71,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 480 €/an par UC à Saint-Vincent-de-Mercuze, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,3 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Vincent-de-Mercuze. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Vincent-de-Mercuze a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 3,29 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Vincent-de-Mercuze dans un niveau de risque moyen.

La commune de Saint-Vincent-de-Mercuze est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.