Vitteaux

Vitteaux est une commune rurale qui compte 1 056 habitants en 2022, soit une densité de 51 habitants au km². La population se répartit entre 500 hommes (47 %) et 556 femmes (53 %), avec un âge moyen de 51,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +0,4 % entre 1968 (1 052 habitants) et 2022 (1 056 habitants). Les 424 ménages de Vitteaux comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -38 habitants (6 naissances et 44 décès par an).

Les ménages de Vitteaux affichent un revenu médian de 23 350 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,3 %). Le tissu économique local compte 44 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vitteaux dispose de 577 logements au total, dont 428 résidences principales (74,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,0 %) avec quelques appartements (22,0 %).

Les habitants de Vitteaux sont majoritairement propriétaires (63,0 %) face à 34,5 % de locataires, dont 15,5 % en logement social (HLM). Avec 15,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,0 %).

En matière de santé, Vitteaux affiche une offre très favorable avec une densité de 28,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Vitteaux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Vitteaux affiche un prix médian de 915 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 76 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 907 €/m² en médiane (74 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 993 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 350 €/an par UC à Vitteaux, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Vitteaux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Vitteaux compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Vitteaux sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Docteur Kuhn se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.