Avis sur Jou-sous-Monjou

Jou-sous-Monjou est une commune rurale qui compte 107 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 56 hommes (52 %) et 51 femmes (48 %), avec un âge moyen de 56,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -56,7 % entre 1968 (247 habitants) et 2022 (107 habitants). Les 58 ménages de Jou-sous-Monjou comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (9,1 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Jou-sous-Monjou dispose de 100 logements au total, dont 57 résidences principales (57,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (2,9 %).

Les habitants de Jou-sous-Monjou sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 18,3 % de locataires. Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,0 %).

Le marché immobilier de Jou-sous-Monjou affiche un prix médian de 876 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 876 €/m² en médiane (8 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Jou-sous-Monjou. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Jou-sous-Monjou a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Jou-sous-Monjou n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.