Guérin
Vivre à Guérin
Guérin est une commune rurale de 247 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne (47). La commune affiche une économie locale à taille humaine (11 établissements) et un taux de chômage de 8,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 646 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Guérin.
Avis sur Guérin
Découvrez les avis et notes des habitants de Guérin sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Guérin
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Guérin selon l'INSEE.
Guérin est une commune rurale qui compte 247 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 124 hommes (50 %) et 123 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de +0,0 % entre 1968 (247 habitants) et 2022 (247 habitants). Les 111 ménages de Guérin comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Guérin.
Les ménages de Guérin affichent un revenu médian de 26 970 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (20,0 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Guérin.
Guérin dispose de 132 logements au total, dont 116 résidences principales (87,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (3,0 %).
Les habitants de Guérin sont majoritairement propriétaires (83,6 %) face à 14,7 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Guérin.
En matière de commerces, Guérin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 14 ventes des 5 dernières années à Guérin.
Le marché immobilier de Guérin affiche un prix médian de 1 646 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 646 €/m² en médiane (14 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 970 €/an par UC à Guérin, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Guérin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Guérin en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Guérin
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
30 place d'Obersaasheim
Le Pin
47250 Guérin
Téléphone 05 53 89 22 89
E-mail mairie.guerin@collectivite47.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 13h30 – 18h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 13h30 – 18h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Guérin ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Guérin séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Guérin correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (26 970 €/an)
- Immobilier accessible (1 646 €/m²)
Guérin conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Guérin pour comparer.