Grenade-sur-l'Adour

Grenade-sur-l'Adour est une commune rurale qui compte 2 414 habitants en 2022, soit une densité de 121 habitants au km². La population se répartit entre 1 149 hommes (48 %) et 1 265 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +18,0 % entre 1968 (2 046 habitants) et 2022 (2 414 habitants). Les 1 110 ménages de Grenade-sur-l'Adour comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (21 naissances et 33 décès par an).

Les ménages de Grenade-sur-l'Adour affichent un revenu médian de 24 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 064 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,3 %). Le tissu économique local compte 80 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Grenade-sur-l'Adour dispose de 1 288 logements au total, dont 1 113 résidences principales (86,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,7 %) avec quelques appartements (20,1 %).

Les habitants de Grenade-sur-l'Adour sont majoritairement propriétaires (66,9 %) face à 30,9 % de locataires. Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,7 %).

En matière de santé, Grenade-sur-l'Adour affiche une offre très favorable avec une densité de 24,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 6 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Grenade-sur-l'Adour dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Grenade-sur-l'Adour affiche un prix médian de 1 630 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 201 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 673 €/m² en médiane (188 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 467 €/m² (13 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 700 €/an par UC à Grenade-sur-l'Adour, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Grenade-sur-l'Adour. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Grenade-sur-l'Adour compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Grenade-sur-l'Adour sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Val d'Adour se distingue avec 94 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Grenade-sur-l'Adour est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.