Bas-Mauco
Vivre à Bas-Mauco
Bas-Mauco est une commune rurale de 402 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes (40). La commune affiche une économie locale à taille humaine (15 établissements) et un taux de chômage de 5,5 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 192 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Bas-Mauco.
Avis sur Bas-Mauco
Découvrez les avis et notes des habitants de Bas-Mauco sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Bas-Mauco
Rejoignez les 1 habitant qui ont déjà partagé leur expérience.
1 avis avec notes pour Bas-Mauco
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Bas-Mauco selon l'INSEE.
Bas-Mauco est une commune rurale qui compte 402 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 202 hommes (50 %) et 200 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +246,6 % entre 1968 (116 habitants) et 2022 (402 habitants). Les 163 ménages de Bas-Mauco comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Bas-Mauco.
Les ménages de Bas-Mauco affichent un revenu médian de 27 220 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,1 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Bas-Mauco.
Bas-Mauco dispose de 177 logements au total, dont 161 résidences principales (91,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,3 %).
Les habitants de Bas-Mauco sont majoritairement propriétaires (88,8 %) face à 11,2 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Bas-Mauco.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 21 ventes des 5 dernières années à Bas-Mauco.
Le marché immobilier de Bas-Mauco affiche un prix médian de 2 192 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 192 €/m² en médiane (21 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 220 €/an par UC à Bas-Mauco, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bas-Mauco. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Bas-Mauco en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Bas-Mauco
Découvrez Bas-Mauco et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Landes.
Les 20 communes les plus proches de Bas-Mauco
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Bas-Mauco
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
180 place du 23-Septembre-1989
40500 Bas-Mauco
Téléphone 05 58 76 07 35
E-mail mairie@basmauco.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Bas-Mauco ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Bas-Mauco séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Bas-Mauco correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (5,5%)
- Revenu médian confortable (27 220 €/an)
Bas-Mauco conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Bas-Mauco pour comparer.