Montsoué
Vivre à Montsoué
Montsoué est une commune rurale de 561 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes (40). La commune affiche une économie locale à taille humaine (10 établissements) et un taux de chômage de 5,5 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 324 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 2,6/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montsoué.
Avis sur Montsoué
Découvrez les avis et notes des habitants de Montsoué sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Montsoué
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montsoué selon l'INSEE.
Montsoué est une commune rurale qui compte 561 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 282 hommes (50 %) et 279 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,5 % entre 1968 (542 habitants) et 2022 (561 habitants). Les 238 ménages de Montsoué comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montsoué.
Les ménages de Montsoué affichent un revenu médian de 26 520 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,5 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montsoué.
Montsoué dispose de 275 logements au total, dont 239 résidences principales (86,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (0,7 %).
Les habitants de Montsoué sont majoritairement propriétaires (87,9 %) face à 11,3 % de locataires. Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montsoué.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 36 ventes des 5 dernières années à Montsoué.
Le marché immobilier de Montsoué affiche un prix médian de 1 324 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 324 €/m² en médiane (36 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 520 €/an par UC à Montsoué, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montsoué. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montsoué en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montsoué
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
155 route de Hagetmau
40500 Montsoué
Téléphone 05 58 03 57 43
E-mail mairie@montsoue.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 16h45 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 16h45 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Montsoué
Montsoué est une commune du Sud-Ouest de la France. Elle se trouve dans la région du Tursan, au sein de son vignoble. Le Bahus, un cours d'eau se jetant dans l'Adour, traverse son territoire. Elle partage ses limites avec les communes d'Eyres-Moncube, Fargues, Montgaillard, Saint-Sever, Sarraziet et Vielle-Tursan. Le climat y est de type océanique altéré, selon une étude du CNRS, et est classé comme tempéré à été selon la classification de Köppen-Geiger.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Montsoué ?
Avec une note moyenne de 2,6/5 sur 8 avis, Montsoué divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montsoué correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,5%)
- Revenu médian confortable (26 520 €/an)
- Immobilier accessible (1 324 €/m²)
- Note moyenne de 2,6/5 sur 8 avis
Montsoué conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montsoué pour comparer.