Saint-Maurice-sur-Adour

Saint-Maurice-sur-Adour est une commune rurale qui compte 623 habitants en 2022, soit une densité de 65 habitants au km². La population se répartit entre 311 hommes (50 %) et 312 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +113,4 % entre 1968 (292 habitants) et 2022 (623 habitants). Les 263 ménages de Saint-Maurice-sur-Adour comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Maurice-sur-Adour affichent un revenu médian de 26 150 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,9 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Maurice-sur-Adour dispose de 290 logements au total, dont 266 résidences principales (91,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Saint-Maurice-sur-Adour sont majoritairement propriétaires (86,3 %) face à 10,6 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Maurice-sur-Adour affiche un prix médian de 2 128 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 128 €/m² en médiane (40 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 150 €/an par UC à Saint-Maurice-sur-Adour, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Maurice-sur-Adour. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.