Haut-Mauco

Haut-Mauco est une commune rurale qui compte 991 habitants en 2022, soit une densité de 53 habitants au km². La population se répartit entre 481 hommes (49 %) et 510 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +79,5 % entre 1968 (552 habitants) et 2022 (991 habitants). Les 418 ménages de Haut-Mauco comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (8 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Haut-Mauco affichent un revenu médian de 27 420 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (24,3 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Haut-Mauco dispose de 457 logements au total, dont 421 résidences principales (92,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Haut-Mauco sont majoritairement propriétaires (82,3 %) face à 17,0 % de locataires. Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (32,0 %).

En matière de santé, Haut-Mauco affiche une offre très favorable avec une densité de 30,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Haut-Mauco dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Haut-Mauco affiche un prix médian de 2 043 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 043 €/m² en médiane (45 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 420 €/an par UC à Haut-Mauco, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Haut-Mauco. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.