Ferrières-Saint-Mary

Ferrières-Saint-Mary est une commune rurale qui compte 238 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 129 hommes (54 %) et 109 femmes (46 %), avec un âge moyen de 53,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -54,1 % entre 1968 (519 habitants) et 2022 (238 habitants). Les 129 ménages de Ferrières-Saint-Mary comptent en moyenne 1,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Ferrières-Saint-Mary affichent un revenu médian de 20 690 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,6 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ferrières-Saint-Mary dispose de 251 logements au total, dont 127 résidences principales (50,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,4 %) avec quelques appartements (5,6 %).

Les habitants de Ferrières-Saint-Mary sont majoritairement propriétaires (85,0 %) face à 10,2 % de locataires. Avec 17,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (57,5 %).

En matière de commerces, Ferrières-Saint-Mary dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 épiceries répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Ferrières-Saint-Mary affiche un prix médian de 661 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 661 €/m² en médiane (25 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 690 €/an par UC à Ferrières-Saint-Mary, il faut compter 3,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ferrières-Saint-Mary. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Ferrières-Saint-Mary a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Ferrières-Saint-Mary est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.