Avis sur Molèdes
Avis sur Molèdes
Découvrez les avis et notes des habitants de Molèdes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Molèdes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Molèdes selon l'INSEE.
Molèdes est une commune rurale qui compte 77 habitants en 2023, soit une densité de 3 habitants au km². La population se répartit entre 36 hommes (47 %) et 41 femmes (53 %), avec un âge moyen de 54,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -64,7 % entre 1968 (218 habitants) et 2023 (77 habitants). Les 36 ménages de Molèdes comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Molèdes.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 0,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,3 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Molèdes.
Molèdes dispose de 114 logements au total, dont 41 résidences principales (35,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,7 %).
Les habitants de Molèdes sont majoritairement propriétaires (92,3 %) face à 5,1 % de locataires. Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (71,8 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Molèdes.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 11 ventes des 5 dernières années à Molèdes.
Le marché immobilier de Molèdes affiche un prix médian de 370 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 278 €/m² en médiane (10 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 932 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (90,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 1,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Molèdes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Molèdes en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Molèdes
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Molèdes, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Molèdes n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Molèdes
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Molèdes atteint 24/100, un niveau faible pour une moyenne de 27/100 dans les communes du Cantal. 20 maisons sur 118, soit 17 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 95 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Molèdes se classe 132e sur 246 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Molèdes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Mardi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Molèdes ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Molèdes séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Molèdes correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (0,0%)
- Immobilier accessible (370 €/m²)
Molèdes conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Molèdes pour comparer.