Eyzerac
Vivre à Eyzerac
Eyzerac est une commune rurale de 547 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne (24). La commune affiche une économie locale à taille humaine (24 établissements) et un taux de chômage de 4,7 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 391 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 5 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Eyzerac.
Avis sur Eyzerac
Découvrez les avis et notes des habitants de Eyzerac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Eyzerac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Eyzerac selon l'INSEE.
Eyzerac est une commune rurale qui compte 547 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 286 hommes (52 %) et 261 femmes (48 %), avec un âge moyen de 48,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,6 % entre 1968 (432 habitants) et 2022 (547 habitants). Les 263 ménages de Eyzerac comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Eyzerac.
Les ménages de Eyzerac affichent un revenu médian de 25 430 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,3 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Eyzerac.
Eyzerac dispose de 310 logements au total, dont 253 résidences principales (81,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (0,7 %).
Les habitants de Eyzerac sont majoritairement propriétaires (85,3 %) face à 12,4 % de locataires. Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Eyzerac.
En matière de santé, Eyzerac affiche une offre très favorable avec une densité de 18,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 31 ventes des 5 dernières années à Eyzerac.
Le marché immobilier de Eyzerac affiche un prix médian de 1 391 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 391 €/m² en médiane (31 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 430 €/an par UC à Eyzerac, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Eyzerac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Eyzerac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Eyzerac a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Eyzerac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
24800 Eyzerac
Téléphone 05 53 55 08 72
E-mail mairie.eyzerac@wanadoo.fr
Site web eyzerac.fr
Horaires d'ouverture
Horaires non communiqués.
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Eyzerac
Eyzerac est une commune rurale située dans le quart nord-est de son département. Elle se trouve à la limite du Périgord central et du Nontronnais, au sein de l'aire d'attraction de Thiviers. Son bourg, traversé par la route départementale 76, est proche de Thiviers au nord et d'Excideuil au sud-est. Le territoire est également traversé par la route nationale 21 et par l'ancienne ligne de chemin de fer de Limoges à Périgueux. Un vélorail emprunte l'ancienne voie ferrée entre Excideuil et Thiviers. Le sentier de grande randonnée GR 654 parcourt aussi la commune entre Thiviers et Corgnac-sur-l'Isle. Eyzerac partage ses limites avec trois autres communes.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Eyzerac ?
Les 5 habitants de Eyzerac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Eyzerac correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,7%)
- Revenu médian confortable (25 430 €/an)
- Immobilier accessible (1 391 €/m²)
Eyzerac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Eyzerac pour comparer.