Darois

Darois est une commune rurale qui compte 490 habitants en 2022, soit une densité de 61 habitants au km². La population se répartit entre 224 hommes (46 %) et 266 femmes (54 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +421,3 % entre 1968 (94 habitants) et 2022 (490 habitants). Les 166 ménages de Darois comptent en moyenne 2,56 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -20 habitants (4 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Darois affichent un revenu médian de 34 720 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,2 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Darois dispose de 170 logements au total, dont 162 résidences principales (95,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Darois sont majoritairement propriétaires (94,4 %) face à 5,6 % de locataires. Avec seulement 2,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,6 %).

En matière de santé, Darois affiche une offre très favorable avec une densité de 20,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

Le marché immobilier de Darois affiche un prix médian de 2 587 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 587 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 720 €/an par UC à Darois, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Darois. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.