Savigny-le-Sec

Savigny-le-Sec est une commune rurale qui compte 883 habitants en 2022, soit une densité de 97 habitants au km². La population se répartit entre 443 hommes (50 %) et 440 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +303,2 % entre 1968 (219 habitants) et 2022 (883 habitants). Les 360 ménages de Savigny-le-Sec comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (8 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Savigny-le-Sec affichent un revenu médian de 31 720 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (22,5 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Savigny-le-Sec dispose de 368 logements au total, dont 356 résidences principales (96,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (3,3 %).

Les habitants de Savigny-le-Sec sont majoritairement propriétaires (91,8 %) face à 7,2 % de locataires. Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,5 %).

En matière de santé, Savigny-le-Sec affiche une offre favorable avec une densité de 11,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

Le marché immobilier de Savigny-le-Sec affiche un prix médian de 2 772 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 67 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 861 €/m² en médiane (57 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 333 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 720 €/an par UC à Savigny-le-Sec, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,4 années pour un appartement de 60 m² à Savigny-le-Sec. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.