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Courceboeufs
72290
Population
640 hab.
Superficie
16,9 km²
Densité
38 hab/km²
Code postal
72290
Code INSEE
72099
Vivre à Courceboeufs
Courceboeufs est une commune rurale de 641 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Sarthe (72). La commune affiche une économie locale à taille humaine (10 établissements) et un taux de chômage de 7,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 571 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Courceboeufs.
Reviews
Avis sur Courceboeufs
Découvrez les avis et notes des habitants de Courceboeufs sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis d'habitant de Courceboeufs
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Courceboeufs selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Courceboeufs
+20,5 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
25,0 %
15 – 29 ans
16,7 %
30 – 44 ans
22,3 %
45 – 59 ans
19,3 %
60 – 74 ans
12,4 %
75 ans et +
4,3 %
Âge moyen
35,6 ans
Ménages
252
Hommes / Femmes
53 % / 47 %
Densité
38 hab/km²
Solde naturel
+5 / an
Courceboeufs est une commune rurale qui compte 641 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 339 hommes (53 %) et 302 femmes (47 %), avec un âge moyen de 35,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +20,5 % entre 1968 (532 habitants) et 2022 (641 habitants). Les 252 ménages de Courceboeufs comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (9 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Courceboeufs.
Revenu médian
25 210 €
+5,6 %
Taux de chômage
7,1 %
-0,2 pts
Taux d'activité
82,4 %
+10,4 pts
Établissements actifs
10
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
6,2 %
Professions intermédiaires
14,4 %
Employés
18,5 %
Ouvriers
19,5 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2,0 %
Retraités
26,1 %
Sans activité professionnelle
12,3 %
Agriculteurs exploitants
1,0 %
Les ménages de Courceboeufs affichent un revenu médian de 25 210 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,5 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Courceboeufs.
Type d'habitat
Maisons
96,9 %
Appartements
1,7 %
Autres
1,4 %
Statut d'occupation
Propriétaires
83,3 %
Locataires
dont 3,2 % en HLM
15,9 %
Logés gratuit.
0,8 %
285
Total logements
87,0 %
Résidences principales
7,9 %
Logements vacants
4,9
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Courceboeufs dispose de 285 logements au total, dont 248 résidences principales (87,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (1,7 %).
Les habitants de Courceboeufs sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 15,9 % de locataires. Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Courceboeufs.
Services & culture
Coiffeurs1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 49 ventes des 5 dernières années à Courceboeufs.
Maison
49 ventes
1 571
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Courceboeufs coûte en médiane
157 100 €,
soit l'équivalent de 6,2 années de salaire médian
d'un foyer de Courceboeufs
.
Le marché immobilier de Courceboeufs affiche un prix médian de 1 571 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 49 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 571 €/m² en médiane (49 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 210 €/an par UC à Courceboeufs, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Courceboeufs. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Courceboeufs en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🚗
Vols dans les véhicules
—
0
🔑
Vols de voiture
—
0
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque d'inondation identifié
La commune de Courceboeufs n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Courceboeufs
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
11 rue du Sergent-Pitou
72290 Courcebufs
Téléphone 02 43 27 32 05
E-mail mairie@courceboeufs72.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre à 16h
| Lundi | 8h30 – 12h |
| Mardi | 16h – 18h30 |
| Mercredi – Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Courceboeufs ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Courceboeufs séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Courceboeufs correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (25 210 €/an)
- Immobilier accessible (1 571 €/m²)
Courceboeufs conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Courceboeufs pour comparer.