Claira

Claira est une commune rurale qui compte 4 801 habitants en 2022, soit une densité de 255 habitants au km². La population se répartit entre 2 303 hommes (48 %) et 2 498 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +232,0 % entre 1968 (1 446 habitants) et 2022 (4 801 habitants). Les 2 070 ménages de Claira comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (43 naissances et 36 décès par an).

Les ménages de Claira affichent un revenu médian de 24 580 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,2 %). Le tissu économique local compte 217 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Claira dispose de 2 374 logements au total, dont 2 081 résidences principales (87,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,6 %) avec quelques appartements (13,0 %).

Les habitants de Claira sont majoritairement propriétaires (70,2 %) face à 27,7 % de locataires, dont 8,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (27,6 %).

En matière de santé, Claira affiche une offre favorable avec une densité de 10,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 14 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Claira dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Claira affiche un prix médian de 2 369 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 390 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 444 €/m² en médiane (345 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 062 €/m² (45 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 580 €/an par UC à Claira, il faut compter 9,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Claira. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Claira a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 2,92 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Claira dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,12 vols pour 1 000 habitants, avec 15 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Claira est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.