Chauffour-lès-Étréchy

Chauffour-lès-Étréchy est une commune rurale qui compte 135 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 70 hommes (52 %) et 65 femmes (48 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +68,8 % entre 1968 (80 habitants) et 2022 (135 habitants). Les 55 ménages de Chauffour-lès-Étréchy comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer.

Les ménages de Chauffour-lès-Étréchy affichent un revenu médian de 34 410 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,7 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chauffour-lès-Étréchy dispose de 62 logements au total, dont 56 résidences principales (90,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,4 %) avec quelques appartements (8,0 %).

Les habitants de Chauffour-lès-Étréchy sont majoritairement propriétaires (87,3 %) face à 12,7 % de locataires. Avec seulement 1,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,7 %).

Le marché immobilier de Chauffour-lès-Étréchy affiche un prix médian de 2 607 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 607 €/m² en médiane (5 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 410 €/an par UC à Chauffour-lès-Étréchy, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chauffour-lès-Étréchy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.