Chastreix

Chastreix est une commune rurale qui compte 233 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 132 hommes (57 %) et 101 femmes (43 %), avec un âge moyen de 51,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -58,1 % entre 1968 (556 habitants) et 2022 (233 habitants). Les 100 ménages de Chastreix comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Chastreix affichent un revenu médian de 23 000 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,8 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chastreix dispose de 356 logements au total, dont 109 résidences principales (30,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,6 %) avec quelques appartements (15,4 %).

Les habitants de Chastreix sont majoritairement propriétaires (84,3 %) face à 14,8 % de locataires. Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,4 %).

Le marché immobilier de Chastreix affiche un prix médian de 2 241 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 162 €/m² en médiane (32 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 269 €/m² (11 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (74,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 000 €/an par UC à Chastreix, il faut compter 9,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Chastreix. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Chastreix a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Chastreix est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.