Saint-Donat

Saint-Donat est une commune rurale qui compte 198 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 109 hommes (55 %) et 89 femmes (45 %), avec un âge moyen de 50,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -66,3 % entre 1968 (587 habitants) et 2022 (198 habitants). Les 99 ménages de Saint-Donat comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Donat affichent un revenu médian de 20 920 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (18,9 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Donat dispose de 286 logements au total, dont 104 résidences principales (36,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (4,2 %).

Les habitants de Saint-Donat sont majoritairement propriétaires (87,5 %) face à 8,7 % de locataires. Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,9 %).

En matière de commerces, Saint-Donat dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Donat affiche un prix médian de 1 074 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 074 €/m² en médiane (25 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 920 €/an par UC à Saint-Donat, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Donat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Donat est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.