Cenon-sur-Vienne

Cenon-sur-Vienne est une commune rurale qui compte 1 690 habitants en 2022, soit une densité de 189 habitants au km². La population se répartit entre 805 hommes (48 %) et 885 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +101,9 % entre 1968 (837 habitants) et 2022 (1 690 habitants). Les 856 ménages de Cenon-sur-Vienne comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (11 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Cenon-sur-Vienne affichent un revenu médian de 26 430 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,1 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cenon-sur-Vienne dispose de 896 logements au total, dont 853 résidences principales (95,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (4,7 %).

Les habitants de Cenon-sur-Vienne sont majoritairement propriétaires (72,8 %) face à 26,1 % de locataires, dont 11,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,4 %).

En matière de santé, Cenon-sur-Vienne affiche une offre très favorable avec une densité de 23,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Cenon-sur-Vienne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Cenon-sur-Vienne affiche un prix médian de 1 480 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 112 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 480 €/m² en médiane (112 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 430 €/an par UC à Cenon-sur-Vienne, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cenon-sur-Vienne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Cenon-sur-Vienne a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 5,33 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Cenon-sur-Vienne dans un niveau de risque élevé.

La commune de Cenon-sur-Vienne est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.