Cazevieille

34270
★ ★ ★ ★ ★ 4,5/5 2 avis d'habitants
Cazevieille, Hérault
Population
233 hab.
Superficie
16,2 km²
Densité
14 hab/km²
Code postal
34270
Code INSEE
34066

Vivre à Cazevieille

Cazevieille est une commune rurale de 228 habitants située en Occitanie, dans le département Hérault (34). La commune affiche une économie locale à taille humaine (14 établissements) et un taux de chômage de 11,0 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 4 150 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,5/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cazevieille.

Reviews

Avis sur Cazevieille

Découvrez les avis et notes des habitants de Cazevieille sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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4,5/5
★ ★ ★ ★ ★
2 avis d'habitants
Qualité de vie
★ ★ ★ ★
Coût de la vie
★ ★ ★ ★
Loisirs
★ ★ ★ ★
Économie
★ ★ ★ ★
Enfants
★ ★ ★ ★
Transports
★ ★ ★ ★ ★

2 avis avec notes pour Cazevieille

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cazevieille selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)
0 100 200 300 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 2022 1968 : 26 habitants 1975 : 24 habitants 1982 : 58 habitants 1990 : 105 habitants 1999 : 118 habitants 2006 : 166 habitants 2011 : 188 habitants 2016 : 184 habitants 2022 : 228 habitants 228 hab.
Population Cazevieille
+776,9 % depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
17,0 %
15 – 29 ans
10,4 %
30 – 44 ans
16,5 %
45 – 59 ans
25,2 %
60 – 74 ans
26,1 %
75 ans et +
4,8 %
Âge moyen
44,2 ans
Plus âgée que moy. FR (42 ans)
Ménages
94
2,42 pers. / ménage
Hommes / Femmes
54 % / 46 %
122 H · 106 F
Densité
14 hab/km²
Commune rurale
Solde naturel
+1 / an
2 naiss. · 1 décès

Cazevieille est une commune rurale qui compte 228 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 122 hommes (54 %) et 106 femmes (46 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +776,9 % entre 1968 (26 habitants) et 2022 (228 habitants). Les 94 ménages de Cazevieille comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cazevieille.

Revenu médian
36 370 € +52,3 %
par UC / an · France : 23 880 €
Taux de chômage
11,0 % +3,7 pts
des 15-64 ans · France : 7,3 %
Taux d'activité
74,1 % +2,1 pts
actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %
Établissements actifs
14
entreprises et commerces
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
7,5 %
Professions intermédiaires
22,5 %
Ouvriers
5,0 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
10,0 %
Retraités
27,5 %
Sans activité professionnelle
20,0 %
Agriculteurs exploitants
7,5 %

Les ménages de Cazevieille affichent un revenu médian de 36 370 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,5 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cazevieille.

Type d'habitat
Maisons : 93,97 % Appartements : 6,03 % 115 logements
Maisons 94,0 %
Appartements 6,0 %
Statut d'occupation
Propriétaires : 72,92 % Locataires : 13,54 % Logés gratuitement : 13,54 % 95 rés. princ.
Propriétaires 72,9 %
Locataires 13,5 %
Logés gratuit. 13,5 %
115
Total logements
82,6 %
Résidences principales
3,5 %
Logements vacants
5,5
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
0,0 %
1 pièce
8,3 %
2 pièces
12,5 %
3 pièces
18,8 %
4 pièces
60,4 %
5+ pièces

Cazevieille dispose de 115 logements au total, dont 95 résidences principales (82,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,0 %) avec quelques appartements (6,0 %).

Les habitants de Cazevieille sont majoritairement propriétaires (72,9 %) face à 13,5 % de locataires. Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (36,5 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cazevieille.

Commerces alimentaires
Boulangeries1

En matière de commerces, Cazevieille dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 8 ventes des 5 dernières années à Cazevieille.

Maison 8 ventes
4 150 €/m²
Prix moyen : 3 764 €/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Cazevieille coûte en médiane 415 000 €, soit l'équivalent de 11,4 années de salaire médian d'un foyer de Cazevieille .

Le marché immobilier de Cazevieille affiche un prix médian de 4 150 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 150 €/m² en médiane (8 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 36 370 €/an par UC à Cazevieille, il faut compter 11,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cazevieille. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cazevieille en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🔑 Vols de voiture
0

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque d'inondation identifié
La commune de Cazevieille n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de Cazevieille

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 151 rue du Pic-Saint-Loup
34270 Cazevieille

Téléphone 04 67 84 31 38

E-mail mairie@mairie-cazevieille.fr

Site web mairie-cazevieille.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre Lundi à 9h
Lundi 9h – 12h / 13h – 17h
Mardi 9h – 12h
Mercredi Fermé
Jeudi 9h – 12h
Vendredi – Dimanche Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à Cazevieille ?

Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 2 habitants, Cazevieille séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cazevieille correspond à vos attentes.

✓ Points forts
  • Note moyenne 4,5/5 sur 2 avis
  • Revenu médian confortable (36 370 €/an)

Cazevieille conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cazevieille pour comparer.