Castelnau-Durban
Avis sur Castelnau-Durban
Découvrez les avis et notes des habitants de Castelnau-Durban sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Castelnau-Durban
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Castelnau-Durban selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Castelnau-Durban.
Les ménages de Castelnau-Durban affichent un revenu médian de 21 160 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,7 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Castelnau-Durban.
Castelnau-Durban dispose de 356 logements au total, dont 241 résidences principales (67,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,8 %) avec quelques appartements (8,2 %).
Les habitants de Castelnau-Durban sont majoritairement propriétaires (77,0 %) face à 17,8 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Castelnau-Durban.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 54 ventes des 5 dernières années à Castelnau-Durban.
Le marché immobilier de Castelnau-Durban affiche un prix médian de 1 361 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 325 €/m² en médiane (53 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 051 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 160 €/an par UC à Castelnau-Durban, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Castelnau-Durban. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Castelnau-Durban en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Castelnau-Durban est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Castelnau-Durban
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
18 route de Saint-Girons
09420 Castelnau-Durban
Téléphone 05 61 96 37 23
E-mail mairie.castelnau-durban@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 8h – 12h / 12h20 – 16h |
| Vendredi | 8h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Castelnau-Durban ?
Les 3 habitants de Castelnau-Durban ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Castelnau-Durban correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 361 €/m²)
- Taux de chômage élevé (16,6%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Castelnau-Durban conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Castelnau-Durban pour comparer.