Avis sur Alzen

Alzen est une commune rurale qui compte 262 habitants en 2023, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 135 hommes (52 %) et 127 femmes (48 %), avec un âge moyen de 37,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +215,7 % entre 1968 (83 habitants) et 2023 (262 habitants). Les 121 ménages de Alzen comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Alzen affichent un revenu médian de 14 030 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 23,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,3 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Alzen dispose de 177 logements au total, dont 114 résidences principales (64,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,8 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Alzen sont majoritairement propriétaires (60,7 %) face à 32,2 % de locataires, dont 6,0 % en logement social (HLM). Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,2 %).

Le marché immobilier de Alzen affiche un prix médian de 1 144 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 144 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Alzen. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Alzen a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Alzen est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.