Serres-sur-Arget

Serres-sur-Arget est une commune rurale qui compte 772 habitants en 2022, soit une densité de 46 habitants au km². La population se répartit entre 372 hommes (48 %) et 400 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +73,9 % entre 1968 (444 habitants) et 2022 (772 habitants). Les 360 ménages de Serres-sur-Arget comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (6 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Serres-sur-Arget affichent un revenu médian de 23 840 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,2 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Serres-sur-Arget dispose de 560 logements au total, dont 352 résidences principales (63,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,7 %) avec quelques appartements (6,2 %).

Les habitants de Serres-sur-Arget sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 18,9 % de locataires. Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,8 %).

En matière de commerces, Serres-sur-Arget dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Serres-sur-Arget affiche un prix médian de 1 331 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 64 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 331 €/m² en médiane (64 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 840 €/an par UC à Serres-sur-Arget, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Serres-sur-Arget. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Serres-sur-Arget est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.