Cazaux
Avis sur Cazaux
Découvrez les avis et notes des habitants de Cazaux sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Cazaux
Rejoignez les 1 habitant qui ont déjà partagé leur expérience.
1 avis avec notes pour Cazaux
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cazaux selon l'INSEE.
Cazaux est une commune rurale qui compte 45 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 24 hommes (53 %) et 21 femmes (47 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -15,1 % entre 1968 (53 habitants) et 2022 (45 habitants). Les 20 ménages de Cazaux comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cazaux.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (22,2 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cazaux.
Cazaux dispose de 26 logements au total, dont 21 résidences principales (80,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (3,7 %).
Les habitants de Cazaux sont majoritairement propriétaires (81,8 %) face à 18,2 % de locataires. Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cazaux.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 1 ventes des 5 dernières années à Cazaux.
Le marché immobilier de Cazaux affiche un prix médian de 3 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 000 €/m² en médiane (1 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 12,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cazaux. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cazaux en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Cazaux a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Cazaux
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Cazaux, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Cazaux
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Cazaux atteint 69/100, un niveau élevé pour une moyenne de 59/100 dans les communes de l'Ariège. 23 maisons sur 24, soit 96 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 74 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Cazaux se classe 142e sur 325 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Cazaux
Découvrez Cazaux et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Ariège.
Les 20 communes les plus proches de Cazaux
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Cazaux
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
30 Route de Lespinas
09120 Cazaux
Téléphone 05 61 96 77 26
E-mail mairie.cazaux@gmail.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 |
| Mardi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cazaux ?
Les 1 habitants de Cazaux ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cazaux correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,8%)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Cazaux conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cazaux pour comparer.