Camplong-d'Aude

Camplong-d'Aude est une commune rurale qui compte 385 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 196 hommes (51 %) et 189 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,7 % entre 1968 (288 habitants) et 2022 (385 habitants). Les 177 ménages de Camplong-d'Aude comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Camplong-d'Aude affichent un revenu médian de 21 070 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (26,2 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Camplong-d'Aude dispose de 269 logements au total, dont 174 résidences principales (64,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (3,5 %).

Les habitants de Camplong-d'Aude sont majoritairement propriétaires (66,3 %) face à 30,2 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,7 %).

En matière de commerces, Camplong-d'Aude dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Camplong-d'Aude affiche un prix médian de 1 237 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 237 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 070 €/an par UC à Camplong-d'Aude, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Camplong-d'Aude. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Camplong-d'Aude est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.