Calvinet

Calvinet est une commune rurale qui compte 724 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 357 hommes (49 %) et 367 femmes (51 %), avec un âge moyen de 51,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -36,1 % entre 1968 (1 133 habitants) et 2022 (724 habitants). Les 354 ménages de Calvinet comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (5 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Calvinet affichent un revenu médian de 24 570 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,2 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Calvinet dispose de 533 logements au total, dont 363 résidences principales (68,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,9 %) avec quelques appartements (8,2 %).

Les habitants de Calvinet sont majoritairement propriétaires (78,8 %) face à 17,9 % de locataires. Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,7 %).

En matière de santé, Calvinet affiche une offre très favorable avec une densité de 41,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Calvinet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 2 bibliothèques.

Le marché immobilier de Calvinet affiche un prix médian de 1 157 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 157 €/m² en médiane (51 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 570 €/an par UC à Calvinet, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Calvinet. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.