Lafeuillade-en-Vézie

Lafeuillade-en-Vézie est une commune rurale qui compte 591 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 294 hommes (50 %) et 297 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +29,3 % entre 1968 (457 habitants) et 2022 (591 habitants). Les 260 ménages de Lafeuillade-en-Vézie comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (5 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Lafeuillade-en-Vézie affichent un revenu médian de 24 690 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,3 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lafeuillade-en-Vézie dispose de 319 logements au total, dont 264 résidences principales (82,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,5 %) avec quelques appartements (11,2 %).

Les habitants de Lafeuillade-en-Vézie sont majoritairement propriétaires (73,9 %) face à 24,1 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,7 %).

En matière de commerces, Lafeuillade-en-Vézie dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Lafeuillade-en-Vézie affiche un prix médian de 1 586 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 586 €/m² en médiane (36 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 690 €/an par UC à Lafeuillade-en-Vézie, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lafeuillade-en-Vézie. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.