Leynhac

Leynhac est une commune rurale qui compte 315 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 166 hommes (53 %) et 149 femmes (47 %), avec un âge moyen de 50,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -52,0 % entre 1968 (656 habitants) et 2022 (315 habitants). Les 165 ménages de Leynhac comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (1 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Leynhac affichent un revenu médian de 24 470 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (10,6 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Leynhac dispose de 256 logements au total, dont 157 résidences principales (61,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,2 %) avec quelques appartements (5,7 %).

Les habitants de Leynhac sont majoritairement propriétaires (85,8 %) face à 12,5 % de locataires. Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,7 %).

Le marché immobilier de Leynhac affiche un prix médian de 1 053 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 053 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 470 €/an par UC à Leynhac, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Leynhac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Leynhac a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Leynhac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.