Bessan

Bessan est une commune rurale qui compte 5 705 habitants en 2022, soit une densité de 209 habitants au km². La population se répartit entre 2 773 hommes (49 %) et 2 932 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +92,0 % entre 1968 (2 972 habitants) et 2022 (5 705 habitants). Les 2 492 ménages de Bessan comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (55 naissances et 62 décès par an).

Les ménages de Bessan affichent un revenu médian de 23 200 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 055 €. Le taux de pauvreté de 19,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,6 %). Le tissu économique local compte 158 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bessan dispose de 3 205 logements au total, dont 2 489 résidences principales (77,7 %). Le parc est composé de 74,1 % de maisons et 18,4 % d'appartements.

Les habitants de Bessan sont majoritairement propriétaires (64,2 %) face à 32,5 % de locataires, dont 8,4 % en logement social (HLM). Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,7 %).

En matière de santé, Bessan affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 5 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Bessan dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 7 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Bessan affiche un prix médian de 2 217 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 402 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 312 €/m² en médiane (363 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 628 €/m² (39 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 200 €/an par UC à Bessan, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Bessan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Bessan compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Bessan sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Victor Hugo se distingue avec 81 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Bessan a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 2,98 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Bessan dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,93 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 11 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,75 pour 1 000 habitants, soit 10 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Bessan est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.