Bélaye
Vivre à Bélaye
Bélaye est une commune rurale de 204 habitants située en Occitanie, dans le département Lot (46). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 24,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 882 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,3/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Bélaye.
Avis sur Bélaye
Découvrez les avis et notes des habitants de Bélaye sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Bélaye
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Bélaye selon l'INSEE.
Bélaye est une commune rurale qui compte 204 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 109 hommes (53 %) et 95 femmes (47 %), avec un âge moyen de 58,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,0 % entre 1968 (255 habitants) et 2022 (204 habitants). Les 117 ménages de Bélaye comptent en moyenne 1,72 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Bélaye.
Les ménages de Bélaye affichent un revenu médian de 23 640 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 24,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,1 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Bélaye.
Bélaye dispose de 215 logements au total, dont 116 résidences principales (53,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,0 %).
Les habitants de Bélaye sont majoritairement propriétaires (85,2 %) face à 11,0 % de locataires. Avec 17,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Bélaye.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 20 ventes des 5 dernières années à Bélaye.
Le marché immobilier de Bélaye affiche un prix médian de 1 882 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 882 €/m² en médiane (20 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 640 €/an par UC à Bélaye, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bélaye. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Bélaye en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Bélaye
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
46140 Bélaye
Téléphone 05 65 36 27 90
E-mail mairie.belaye@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Bélaye ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Bélaye séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Bélaye correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (1 882 €/m²)
- Taux de chômage élevé (24,4%)
Bélaye conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Bélaye pour comparer.