Béganne

Béganne est une commune rurale qui compte 1 458 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 740 hommes (51 %) et 718 femmes (49 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,1 % entre 1968 (1 521 habitants) et 2022 (1 458 habitants). Les 721 ménages de Béganne comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (11 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Béganne affichent un revenu médian de 24 560 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,9 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Béganne dispose de 1 023 logements au total, dont 721 résidences principales (70,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Béganne sont majoritairement propriétaires (83,9 %) face à 14,1 % de locataires. Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,4 %).

En matière de commerces, Béganne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Béganne affiche un prix médian de 1 691 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 146 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 692 €/m² en médiane (145 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 827 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 560 €/an par UC à Béganne, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,0 années pour un appartement de 60 m² à Béganne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.